Le métier porteur :
Diagnostiqueur immobilier 
Un métier en plein essor !
Code ROME : F1103
Découvrir le métier de : Diagnostiqueur immobilier
Principales compétences
- Droit immobilier, de l'urbanisme et de la construction
- Pathologies du bâtiment
- Normes de construction
- Procéder à un diagnostic en utilisant les équipements adaptés
- Contrôler la conformité d'éléments
- Réaliser des plans de locaux ou de lieux
- Utiliser les logiciels adaptés à l’activité
- Elaborer des prestations, des procédures techniques et opérationnelles d'intervention
Principales tâches
- Contrôler et mesurer la présence d’amiante, de plomb, de termites et autres parasites
- Vérifier les installations gaz et électricité, le fonctionnement des ascenseurs et de la sécurité incendie
- Prélever des échantillons, mesures d'eau, d'air, de poussières et analyser les résultats
- Repérer et identifier des risques sanitaires et environnementaux
- Diagnostiquer l'état de produits, de matériaux ou de constructions
- Mesurer la superficie de locaux et réaliser les calculs de surfaces
- Etablir le dossier de contrôle technique en indiquant l'état des supports, des structures, les métrés
- Evaluer le montant des travaux à effectuer
- Préconiser les actions correctives à effectuer
- Rédiger un rapport de visite
- Délivrer le certificat ou l'attestation de contrôle
Indications sur le salaire
En moyenne, un diagnostiqueur immobilier débutant gagne entre 1600 et 1700 euros brut par mois sur la base de 35 heures.
L'environnement de travail
- Cette activité varie selon le type de bâtiment (industriel, tertiaire, particulier, collectif, ...) et le type de diagnostic.
- Le port d'équipements de protection (casque de chantier, chaussures de sécurité, ...) est requis lors de visites sur les chantiers.
Où exercer ?
Bureau de contrôle technique, Bureau d'études et d'ingénierie, Cabinet d'architectes
Les tendances du métier de : Diagnostiqueur immobilier
Tendances du métier dans le Sud Alsace
Certains cabinets de diagnostic immobilier ont recours à d’autre mode de travail en collaboration ou en réseau, dans le cadre de conventions de partenariat ou au sein de structures collaboratives, de type GIE notamment.
Enfin, quelques sociétés plus importantes sont présentes sur le marché du diagnostic immobilier et disposent de leur propre réseau d’agences régionales.
Sources : Fédération interprofessionnelle du diagnostic immobilier (FIDI)
Les formations pour devenir Diagnostiqueur immobilier
Liste non exhaustive des formations mobilisables dans le cadre d'une reconversion.
Cet emploi/métier est accessible à partir d'un diplôme de niveau 5 : un candidat aux certifications Diagnostic de Performance Energétique et amiante doit désormais justifier d’un niveau bac+2 minimum dans le domaine de la technique du bâtiment ou d’une expérience de trois ans dans un métier du bâtiment.
Le diagnostiqueur immobilier intervient avant tout achat ou location d'un logement pour en déterminer l'état. Plomb, amiante, électricité, gaz, termites, performance énergétique...
De multiples organismes privés ou publics proposent des formations aux diagnostics immobiliers de durées plus ou moins longues. L'Annuaire des Formations du Diagnostic Immobilier vous aide à les sélectionner. Un organisme est référencé auprès de Pôle emploi Haut-Rhin pour cette formation :
- GROUPE N2A : formation de Diagnostiqueur technique immobilier Lieux et dates
- Université de Haute-Alsace à Colmar : BUT spécialité métiers de la transition et de l'efficacité énergétiques parcours optimisation énergétique pour le bâtiment et l'industrie Lieux et dates
Témoignage d’un Diagnostiqueur immobilier
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Explorez vos possibilités de reconversion professionnelle dans les domaines suivants :
